Guía Completa de Precios y Montaje de Paneles Sándwich para Garajes

Soy Delfín García Blanco, y con 35 años de experiencia en la instalación de tejados, he redactado este artículo para resolver las dudas sobre el uso de paneles sándwich en cubiertas y tejados, una tendencia creciente gracias a sus múltiples ventajas.

¿Qué es un Panel Sándwich?

Un panel sándwich es un material de construcción utilizado para revestir tanto el interior como el exterior de estructuras, tejados, fachadas, edificios o viviendas unifamiliares. Está formado por dos capas externas, generalmente de chapa prelacada (1 mm de espesor), que encierran un núcleo aislante. Este núcleo puede estar hecho de diferentes materiales, como poliuretano (PUR), poliisocianurato (PIR) o lana de roca, dependiendo de la aplicación y las propiedades requeridas.

Ventajas del Panel Sándwich

El panel sándwich aporta numerosas ventajas para la construcción de cubiertas y tejados:

• Montaje fácil y rápido: Su ligereza y facilidad de instalación permiten un montaje ágil, aumentando la eficiencia y reduciendo los tiempos de trabajo.
• Adaptabilidad: Puede instalarse sobre cubiertas existentes y permite construir tejados desde cero con teja cerámica colocadas sobre perfiles metálicos atornillados a las grecas del propio panel.
• Multifuncional: Puede realizar la función de una cubierta o ser parte del tejado de tejas, realizando en el segundo caso la función portante, aislante e impermeabilizante.
• Seguridad laboral: La rapidez en su instalación reduce el tiempo de exposición de los operarios.
• Aislamiento: Ofrecen un mayor nivel de aislamiento en comparación con otros soportes, como la chapa perfilada o el tablero OSB.
• Impermeabilización: Un buen panel machihembrado y grecado con tapajuntas para cubiertas es una de las mejores opciones para evitar la entrada de agua.
• Compatible con todo tipo de soportes de cubiertas: Se puede instalar tanto sobre soportes discontinuos como continuos: Estructuras metálicas ligeras, forjados de hormigón, forjados con tableros cerámicos, estructuras de madera, entre otros.
• Es autoportante: El panel sándwich además de ser aislante, proporciona una base sólida al construir un tejado gracias a su rigidez.
• Ventilación: Gracias a las grecas que actúan como rastrelado primario, se pueden instalar rastreles secundarios y tejas, creando una cámara de aire bajo teja.

Tipos de Paneles Sándwich y sus Precios

El coste de colocar paneles sándwich en el tejado de una vivienda puede variar significativamente, dependiendo del tipo de panel elegido y de los espesores del núcleo. Normalmente, el precio de instalación de paneles sándwich en el tejado oscila entre 20 €/m2 y 90 €/m2, sumado al coste del material. El precio final varía según el tipo de núcleo elegido, su espesor y los metros cuadrados necesarios. Además, es importante considerar la ciudad de España donde se realice la instalación, ya que los precios también fluctúan en función de la ubicación.

Panel Sandwich Precio m2 (Material)

A continuación, en la Tabla 1, os dejo un desglose detallado de los precios de los distintos tipos de paneles sándwich que existen en el mercado, junto con las tarifas exclusivas que ofrece Tejados Madrid LISER. El precio de chapa sandwich varia en función del espesor que por norma general parte desde los 3cm hasta los 14 cm del nucleo y de acabado exterior. El precio medio del panel sandwich es de 55€/m2.

Tabla 1: Precios del material

Nota: Los precios son orientativos y pueden variar.

Precio Colocar o Instalar Panel Sándwich (Mano de Obra)

Por norma general, en nuestra empresa cobramos entre 25 €/m² y 60 €/m² por la colocación o montaje de paneles sándwich. Lo cierto es que no todos los paneles sándwich son iguales: no todos pesan lo mismo, y el peso depende del espesor y del material del núcleo. Por ejemplo, los paneles de lana de roca son mucho más pesados que los de PUR o PIR. Además, la superficie de instalación también influye, ya que no es lo mismo instalarlos sobre una estructura de madera, una estructura metálica ligera o sobre un forjado de hormigón.

A continuación, en la Tabla 2, os muestro los precios de la mano de obra para la instalación de paneles sándwich en tejados, cubiertas, naves industriales, porches, cerramientos y garajes, de acuerdo con los distintos tipos de panel y su espesor.

Tabla 2: Precios de la instalación

Nota: Los precios son orientativos y pueden variar.

Tipos de Paneles Sándwich Detallados

Panel Sándwich Imitación Teja

Tiene unos acabados muy parecidos a la teja tradicional de cerámica curva que conocemos, por lo que podría ser un sustituto de la misma, aunque su mantenimiento es complejo. Este tipo ofrece un buen aislamiento en cubiertas y está disponible en varios colores, aunque el más común suele ser el rojo. El panel sandwich teja cuesta alrededor de 45 €/m2. Este tipo de paneles suelo recomendarlos para habitáculos donde no duermen las personas, como granjas, naves y cerramientos. Es una solución barata y alternativa a un tejado de teja cerámica o de hormigón, pero con peor aislamiento acústico y térmico. Por lo general no lo recomiendo por los problemas de impermeabilzación que sufre ya que no es del todo estanco. Al contraro que el panel grecado, que sí es estacnco gracias al tapajuntas adicional a la unión machihembrada.

Panel Sándwich Cubierta Chapa Grecada

Este tipo de placas está formado por dos chapas de acero y un núcleo de PUR o PIR con unión machihembrada. Existen tres tipos de estos paneles. El primero, el más económico, es el de 3 grecas. Luego está el de 3 grecas con tapajuntas, que ofrece mayor impermeabilidad. Finalmente, el de 5 grecas es el de mayor resistencia mecánica. El precio del material suele rondar los 35 €/m2 con un espesor de 50 mm. Es uno de mis favoritos por su estanqueidad gracias al tapajuntas que se instala en las uniones. Es coste de montarlos parten desde 20 €/m2.

Panel Sándwich Imitación Pizarra

Para poder imitar la forma de la propia teja de pizarra, estos paneles suelen ser de acero galvanizado. Son mejores que las tejas de piedra natural porque ofrecen un buen aislamiento y requieren menos mantenimiento con el tiempo. El precio de estos paneles es bastante elevado, ya que el acabado de pizarra está muy logrado. Es bastante sencillo de instalar en cubiertas inclinadas. El coste total de un panel de 40 mm asciende a unos 45 €/m2. La instalación se cobra aparte unos 30 €/m2.

Panel Sándwich de Madera THERMOCHIP

El panel sándwich de madera THERMOCHIP es una solución innovadora paratejados, que integra aislamiento térmico, estructura y un acabado decorativo en un solo producto. Está formado por dos tableros que pueden ser de madera, pladur u OSB que encierran un núcleo de poliestireno extruido, lo que oferee una buena eficiencia energética y acabado. En promedio, se sitúa alrededor de 60 €/m2, pero puede oscilar entre 60 €/m2 y 180 €/m2. Esta variación depende de factores como el tamaño del área a cubrir, el tipo de superficie. Siempre se debe de instalar bajo la teja. Los trabajos de colocación parten desde los 35 €/m2. para las placas de menor espesor.

Panel Sándwich Lana de Roca

El panel sandwich de lana de roca es un material de construcción compuesto por dos láminas de acero y un núcleo de lana de roca, destacado por sus excelentes propiedades ignífugas. Este panel ofrece una resistencia al fuego de hasta 240 minutos en fachadas y 180 minutos en cubiertas, lo que lo hace ideal para edificios que requieren alta seguridad contra incendios. Sin embargo, presenta dos desventajas principales: su coste elevado en comparación con otros tipos de paneles sandwich y su peso considerable debido a la densidad de la lana de roca. El precio del panel con lana de roca ronda los 80 €/m2 y el coste de instalación es algo elevado por su peso y dificultad para manejar, desde 35€/m2.

Panel Sándwich Tejado

Este es el mismo panel que el panel sandwich de cubierta grecado mencionado arriba. Se trata de una placa con 3 grecas y tapajuntas. Es mi solución favorita para construir y rehabilitar tejados. Se usa como parte del tejado y no como cubierta en sí, es decir, como sistema de aislamiento e impermeabilización. Sobre el panel se instalan los rastreles metálicos secundarios para apoyar la teja. De este modo se obtienen el mejor tejado ventilado con gran cama de aire, técnicamente es una doble cubierta. El precio sin la teja es de unos 20 €/m2 de 30 mm de espesor, a esto hay que añadir 20 €/m2 por la mano de obra.

Panel Sándwich Aluminio

Este es un panel que recomiendo mucho ya que es bastante ligero en comparación con otros paneles de chapa y tiene mejores propiedades aislantes y de ventilación. Se compone de un núcleo de espuma de poliuretano y está revestido por aluminio por las 4 caras. Algunos modelos llevan un rastrel metálico de aluminio o zinc incorporado (este es mi favorito por su alto coeficiente de aislamiento térmico, actúa como barrera de vapor, es autoportante y fácil de montar⭐). Este panel es machihembrado por 2 caras y las juntas se sellan con una cinta de butilo especial. El aluminio se caracteriza por ser un material ligero y que se puede moldear con facilidad, resiste bien la humedad y también la corrosión que pueden provocar el cambio de temperaturas y el paso del tiempo. El precio parte desde los 78€/m2 con espesor que parte desde los 60 mm del núcleo. Colocarlos tiene un coste desde 35€/m2 de panel con 60 mm de espesor.

Factores que Influyen en el Precio de Instalación

• Dimensión de la superficie (metros cuadrados): El espacio total incide en el precio del material y la mano de obra.
• Estado previo de la superficie: Si la cubierta o tejado necesita reparaciones, esto añade un coste adicional.
• Tipo de superficie para instalación: Los paneles se instalan en fachadas, cubiertas de locales o viviendas, y el tipo de superficie influye en el precio.
• Tipo de panel sándwich: materiales: Los materiales como acero inoxidable, madera, aluminio o imitación teja/pizarra varían en precio.
• Método de instalación: La colocación en una fachada o cubierta tiene diferentes costes.
• Ubicación y accesibilidad: La accesibilidad al lugar de instalación puede requerir apoyos complementarios, aumentando el coste.

Ejemplos de Presupuestos Orientativos

• Cubierta inclinada de 50 m² con paneles sándwich de acero, 30 mm de espesor y aislante de lana de roca: ≈ 2.000 €.
• Tejadillo de 20 m² con chapa sándwich tipo greca: ≈ 1.200 €.
• Tejado de un porche de 15 m² con panel sándwich con tablero hidrófugo exterior y teja cerámica: ≈ 2.600 €.
• Instalación de panel sándwich en un tejado de 90 m² (panel de poliuretano imitación teja exterior e imitación madera interior): ≈ 10.000 €.
• Retirar teja de un tejado de 20 m², instalar panel sandwich hidrófugo con núcleo de lana de roca y retejar: ≈ 2.500 €.

Solución Económica y Rápida: Garaje Exterior Prefabricado con Paneles Sándwich

La instalación de un garaje exterior prefabricado con paneles sándwich es una solución económica, rápida de montar y con una importante resistencia.

Tipos de Paneles Sándwich para Garajes Exteriores

• Panel fijación oculta: Combina estética con resistencia mecánica, térmica y acústica. Ideal para fachadas con juntas ocultas.
• Panel fijación vista: Sistema simple de machihembrado que reduce fugas térmicas y filtraciones de agua.
• Panel tapajuntas: Resistente al viento y a situaciones adversas como lluvia, frío o humedad.
• Panel cinco grecas: El más resistente del mercado, reforzado con poliuretano como aislante térmico.
• Panel Sándwich Teja: Acabado estético que imita la apariencia de una teja tradicional, con excelente aislamiento térmico y acústico.

Ventajas de un Garaje Fabricado con Paneles Sándwich

• Ligereza de los componentes.
• Fácil de montar y desmontar.
• Excelentes propiedades aislantes.
• Gran durabilidad.

Construcción de Garajes Exteriores con Paneles Sándwich

1. Colocación de la fachada: Fijar los remates a la base y asegurar la primera placa. Unir la segunda placa con un sistema de machihembrado.
2. Instalación de la cubierta: Asegurarse de que el panel esté paralelo con el soporte.

Preguntas Frecuentes

• ¿Se necesitan permisos? Depende de la envergadura de la obra y del ayuntamiento.
• ¿Los paneles son muy pesados? Generalmente no, pero depende de los materiales y el grosor.
• ¿Cuánto dura un panel sandwich? Depende de los materiales, pero su vida media se sitúa entre 20 y 50 años.
• ¿Se puede instalar en otras partes del inmueble? Sí, en fachadas y divisiones interiores.
• ¿Cuánto cuesta hacer un tejado de 100 metros? El precio medio rondaría los 2.300 euros.
• ¿Cuánto vale el metro cuadrado de panel sándwich imitación teja? Entre 40 y 170 euros.
• ¿Cuánto mide panel sándwich? Ancho fijo de 1000 mm, ancho útil de 1150 mm y longitud a medida hasta 18 metros.
• ¿Se puede colocar ventana en un panel sándwich? Sí, utilizando una ventana muro sándwich.

Espero que esta guía completa haya resuelto tus dudas sobre precios y montaje de paneles sándwich para garajes. ¡No dudes en contactarme si necesitas más información!

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